Casa no condomínio Condomínio Residencial Águas da Cachoeira para venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, 223m²

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e a tranquilidade de viver pertinho da praia, esta residência exclusiva é o seu próximo lar. Localizada na valorizada Avenida Luiz Boiteux Piazza, a propriedade combina uma localização privilegiada entre a praia e o icônico Morro da Brava com uma infraestrutura impecável.

Ambientes Internos (Conforto e Sofisticação)
Dormitórios Versáteis: 4 dormitórios no total, sendo 3 suítes + 1 escritório/dormitório reversível com banheiro completo no térreo.
Suíte Master: Um verdadeiro refúgio privativo com closet espaçoso e banheira de hidromassagem.
Living Integrado: Sala de estar aconchegante com lareira, perfeitamente integrada à sala de jantar e a uma moderna cozinha americana.
Cozinha Sob Medida: Equipada com armários planejados de altíssima qualidade.
Climatização: Conforto térmico garantido com ar-condicionado instalado em todos os cômodos.
Área de Serviço: Lavanderia independente e funcional, também com armários planejados.

Lazer Privativo e Área Externa
Oásis Particular: Piscina de excelente tamanho com cascata e hidromassagem para os dias de sol.
Espaço Gourmet: Varanda totalmente envidraçada para uso em qualquer estação, equipada com churrasqueira em inox, forno de pizza, pia, móveis planejados e espaço dedicado para cervejeira.
Espaço Multifuncional (Hobby Box/Oficina): Com acesso direto à garagem e à piscina, pode ser facilmente transformado em uma academia privativa, ateliê ou sala zen.
Família e Natureza: Quintal com parquinho infantil, canil estruturado e horta própria para cultivar seus temperos frescos.

Sustentabilidade, Tecnologia e Segurança
Autossuficiência Energética: Sistema de energia solar fotovoltaica com 18 painéis instalados.
Aquecimento: Boiler de grande capacidade com sistema de aquecimento solar de água.
Abastecimento: Duas caixas d'água e um cômodo técnico dedicado aos controles da piscina e dos sistemas solares.
Segurança Total: Sistema completo de monitoramento por câmeras para a tranquilidade da sua família.
Diferenciais do Imóvel e Localização
Pronta para Morar: Construção de 2015 em excelente estado de conservação.

Vagas: Garagem coberta para 2 veículos, além de vagas adicionais descobertas na frente da casa.

Facilidades do Condomínio: Região residencial segura e tranquila, com ciclovia na porta e excelente infraestrutura de comércio e serviços locais.

Situação Documental: Imóvel quitado e com Escritura Pública (apto para financiamento).

Condições Especiais de Negociação
Permuta: Estuda-se a possibilidade de aceitar apartamento de 2 dormitórios próximo à praia nas regiões de Cachoeira do Bom Jesus ou Ingleses Norte (Região das Gaivotas) como parte do pagamento.

Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Florianópolis!