Casa para venda em Vila Costa Melo com 2 quartos, 109m²

Excelente sobrado, muito bem conservado, com ambientes amplos, ótima distribuição interna e pronto para morar.

O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, sala de estar ampla e aconchegante, lavabo, cozinha espaçosa com móveis planejados, além de um amplo quintal que proporciona conforto para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com lavanderia, um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório privativo ou como um ateliê, com banheiro e corredor lateral largo, garantindo excelente ventilação e iluminação natural.

No pavimento superior estão localizados 2 dormitórios confortáveis e 1 banheiro social, oferecendo praticidade e privacidade para toda a família.

Diferenciais do imóvel

✔️ Excelente estado de conservação
✔️ 2 vagas cobertas
✔️ Cozinha com móveis planejados
✔️ Sala ampla e bem iluminada
✔️ Quintal espaçoso
✔️ Corredor lateral amplo
✔️ Espaço para ser utilizado como um escritório /ateliê
✔️ Ótima ventilação natural

Localização privilegiada – Vila Costa Melo | Penha

Localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste, o imóvel está próximo ao Parque Linear Tiquatira, um dos principais espaços de lazer e qualidade de vida da cidade, ideal para caminhadas, corridas, ciclismo e atividades ao ar livre.

Benefícios da localização:

* Próximo ao Parque Linear Tiquatira.
* Fácil acesso às avenidas Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), São Miguel, Assis Ribeiro e Amador Bueno da Veiga.
* A poucos minutos da Penha e da Vila Matilde.
* Fácil acesso à Marginal Tietê e às Rodovias Ayrton Senna e Dutra.
* Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e bancos.
* Região com ampla oferta de transporte público.
* Próximo a hospitais e unidades de saúde da Zona Leste.
* Bairro residencial tranquilo, com infraestrutura completa para o dia a dia.