Terreno residencial para venda em Vila Mirante, 284m²

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo.

Imóvel localizado na Rua Santo Antonio do Amparo, 13 Vila Mirante - Pirituba, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região.

Destaques do imóvel

* Área total de 283,9 m²
* Salão comercial no nível da rua
* Excelente topografia e ótima implantação do lote
* Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno
*Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes

Potencial para investimento / desenvolvimento

O imóvel apresenta perfil bastante interessante para:

studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região
sobrados novos para venda
uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima
retrofit com geração de renda imediata
empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte
projeto com perfil de renda para locação

O fato de estar inserido em Zona Centralidade (ZC) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Localização estratégica e valorização urbana
* próximo à Av. Raimundo Pereira de Magalhães
* comércio variado e ampla rede de serviços
* acesso facilitado com ponto final de onibus na frente
* região impactada pela valorização de novos condominios ao entorno.

Oportunidade para construtores e investidores

Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região.

Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo.

Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.